上海新规将按揭放款推迟至竣工备案，建设期融资压力更多转向开发商

上海十一假期新房成交面积同比翻倍，但一周的交易数字还不足以给刚实施的按揭新规记功。新规更直接的作用，是让适用项目的购房贷款等到竣工备案后才发放，减少买家房子尚未建成就开始还贷的风险。