新楼集中交付，上海办公楼空置率全球居首

世邦魏理仕统计显示，上海2026年第二季度办公楼空置率升至24.5%，租金继续下跌。企业租赁需求虽在增长，却赶不上新楼交付；这比“外资撤离造成全球最高空置率”的说法，更能解释当季市场发生了什么。